不少专家对“两 房”的未来发表意见。美联储主席伯南克上周承诺将对美国的住房抵押贷款融资体系进行改革。《赫芬顿邮报》说,让“两房”恢复“公私合营”或许是个办法,只 是要成立一个专门机构对它进行监管。曾担任美国联邦住房监管办公室执行主任的布卢门撒尔则在《华尔街日报》撰文说,任何让一家私人企业同政府建立特殊关系 的方案都注定要失败。考虑到房贷市场对美国经济的重要性,美国政府现在***出路,就是将“两房”国有化。

　　“两房”经营状 况不佳反映出美国楼市自金融危机后迟迟难以好转的情况。路透社援引美国商务部16日公布的数据称,美国楼市数据持续疲软,5月房屋开工年率触及5个月低 位。美国一家证券公司分析师潘德尔称,除过去一年美国政策刺激所带来的激励,房地产市场并没有复苏多少,这也是美国GDP总体增长仍有些迟缓的主要原因。

　　复旦大学经济学院副院长孙立坚在接受媒体采访时称,2008年中国持有两房债券3760亿美元,占我国官方外汇储 备的近20%。而近年来,中国并未大规模减持“两房”债券。这次两房退市看上去没有对华构成直接影响,因为“两房”不存在倒闭的问题。尽管“两房”退市 了,中国无法从二级市场上将所持有的“两房”债券卖掉,但“两房”终究还是要还钱给中国,只不过等待还清的时间更长,要看美国房地产市场何时才能恢复了。 同时,我国外汇储备的流动性因此而大大下降,让中国的外汇储备只有账面上的资产,没有流动性就没办法换成美元买东西,这样影响还是很大的,难以让中国的外 汇得到有效利用。